Renta de Bodegas Industriales en Toluca. Parque Industrial Nuevo Clase A

Renta de bodegas industriales nuevas en Lerma. Clase A.

Te presentamos una ambiciosa inversión en Lerma de Bodegas Industriales que pueden estar tanto a la venta como a la renta. Son Bodegas industriales clase A, subdivisibles en módulos mínimo de 1,900 m2; echale un ojo a los planos.

Estas naves clase A poseen un uso de suelo tanto para almacenaje como también para manufactura, y a su vez cuentan con toda la infraestructura necesaria tanto en el  trato del agua, pluvial y sanitaria, como en el estrctura eléctrica; con tranformadores, lámparas de 300 luxes, etc. Están muy bien pensadas para que cualquier empresa llegue y se instale inmediatamente para trabajar.

En Lerma ya hay varios parque industriales con bodegas modulares con una excelente calidad, como este que te presentamos aqui: bodega industrial de 3,400 m² divisibles en dos módulos en lerma dentro de parque industrial con vigilancia

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Seguidamente:

Te invitamos a que conozcas las especficiaciones de estas epectaculares bodegas industriales modulares en Lerma.

• Cuadro de áreas. Área rentable de 24,808 m² con la siguiente estructura:
  • La nave A es de 9,109.76 m² donde de nave son 8,044 m² y de mezzanine para oficinas son de 1,065.76 m²
  • La nave B es de 9,094.76 m² en la que 8,029 m² corresponden a la nave y 1,065 m² pertenecen a área de mezzanine.
  • La nave C tiene 6,602.32 m² de área rentable conformado po 5,803 m² de nave y 799.32 m² de mezzanine para oficinas u otroas cosas.
• De altura libre tiene 12 metros
• Todo el parque entero tiene en total 22 andenes de carga y descarga con rampa mecánica niveladora de 30,000 lbs. Cada módulo mínimo de bodegas tiene 2 andenes de carga y descarga.
• La iluminación artificial es de 300 luxes y la natural a través del techo acrílico es de un 8%
• Especificaciones de construcción
  • Estructura metálica a base de marcos rígidos y columnas de acero A-36
  • Suelo de concreto pulido uniforme reforzado con fibra metálica y/o polipropileno de 15.24 cm de espesor logrando una resistencia de 8 ton por m²
  • Muros de Tilt UP armado reforzados con acero
  • Placas de conexión A-36 adosadas en muros para recibir mezzanine
  • Techumbre de lámina KR-18 engargolada con colchoneta térmoacústica y lámina translúcida.
• Instalación eléctrica formada con transformador de 500 KVA pára la bodega A y B, transformador de 300 KVA para la bodega C
• La instalación pluvial, de agua potable y agua sanitaria esta formada de la siguiente manera:
  • Tuberia para red de captación
  • Tubería de descarga hacia el colector municipal
  • Tubería para red de distribución de agua potable con preparación en el área del mezzanine
  • Cárcamo para desalojar agua sanitaria hacia la red municipal